חולמים על בנייה או שיפוץ?  6 נקודות קריטיות שחייבים לבדוק לפני שמתחילים! 🔍

​

1️⃣ הפקעות וקווי בניין:

• בדיקת גבולות מגרש מדויקים

• ווידוא קווי בניין מותרים

• חישוב שטח בנייה אפקטיבי 💡 אלו יקבעו את גבולות המשחק שלכם!

 

2️⃣ מדיניות תכנונית:

• בדיקת תכניות בהכנה באזור

• בירור מגמות תכנוניות עתידיות ⏰ לפעמים שווה להמתין לזכויות נוספות!

 

3️⃣ תשתיות קיימות:

• מיפוי קווי ביוב ומים

• בדיקת תשתיות חשמל

• סימון עצים בוגרים ⚡️ תחסכו תכנון מחדש ועלויות מיותרות

 

4️⃣ זכויות היסטוריות:

• בדיקת היתרים ישנים

• איתור זכויות לא מנוצלות ✨ תופתעו מה אפשר למצוא!

 

5️⃣ מגבלות מיוחדות:

• אזורי עתיקות

• מתחמי שימור

• קרבה לתשתיות מיוחדות ⚠️ יכולות להשפיע דרמטית על התכנון

 

6️⃣ הסביבה הקיימת:

• אופי הבינוי באזור

• מגמות עתידיות

• התנגדויות אפשריות 🏘️ חשוב להשתלב בסביבה!

 

💡 טיפ זהב:

השקיעו בבדיקות מקדימות! כמה שעות ייעוץ יחסכו לכם:

• חודשים של תכנון מחדש

• עשרות אלפי שקלים

• כאב ראש מיותר​

​​

👉 צריכים עזרה בבדיקות המקדימות? אנחנו כאן בשבילכם!